Área do terreno: 250.500,00 m²
Área projetada: 63.500,00m²
Local: Florianópolis SC
O programa foi realizado pela necessidade de viabilizar um centro educacional. A tipologia do empreendimento é resultado da premissa para viabilizar a área educacional via a composição de um centro urbano misto com usos residenciais, comerciais, comunitários biodinâmico e pedagógico.
O planejamento urbanos consiste na criação de um pólo gerador de desenvolvimento socioeconômico urbano localizado na região sul da ilha de Florianópolis.
O Zoneamento Legislativo consistem em 3 macro áreas urbanas:
Estudo Preliminar
As diretrizes do planejamento formalizaram a conspeção de 4 áreas distintas de comércio, moradia, plantio e educação. Conforme legislação local houveram as necessidades de doações de áreas ao setor público para constituir futuras áreas institucional e livres de lazer.
Área Comercial
Área Residencial.
O projeto prevê, em sua malha, as derivações das dimensões dos terrenos por tipologia lado a lado e por profundidades semelhantes.
Área da Escola, Fazenda Biodinâmica e Hortas Comunitárias.
O local da escola é resultado das diretrizes do Zoneamento Urbano de Florianópolis que permite o a inserção nesta área de uma instituição educacional até o ensino médio e técnicos na Área de Preservação Limitada de Planície (APL-P).
Malha Urbana com Suas Vias e Passeios
Condicionamos esta malha para suportar o fluxo viário no nível máximo do potencial de trânsito de veículos tando da área residencial, comercial e da Institucional. O projeto urbano prever o crescimento espacial e desenvolvimento socioeconômico de uma à duas décadas.
A Via Principal (Via Coletora) foi prevista para comportar no mínimo uma década de fluxo, com duas pista para cada lado, das quais, as vias lindeiras aos passeios poderão ser utilizadas para vagas de estacionamento até o momento onde, pela necessidade, se ternarão vias de passagem de transito local deixando as centrais para passagem direta a Instituição. As demais vias serão memores para que não tenhamos um alto custo de infraestrutura com apenas uma pista para cada lado, chamadas de Vias Locais.
Os passeios terão 3,00m de largura conforme solicitação dos órgãos públicos. As ciclo vias terão de 1,50m (Via Local) à 2,00m (Via Principal). As faixas de pedestres serão elevadas no nível do passeio. Haverão rotatórias para os veículos evitando “nós” viárias em suas intersecções.
Local destinada a Área Comunitária Institucional (ACI).
As áreas verdes ficam para as doações de Lazer Público, Hortas Comunitárias e Fazenda Biodinâmica.
